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道的情况。
老祖宗们的龙王庙，其实就是多年观察后，建筑在多年洪水线以上，一般情况下是冲不到龙王庙的。除了特别例外的超多年不遇的洪水，才可能淹没到龙王庙以上。
所以不是“大水冲了龙王庙，一家人不认识一家人”，而是老祖宗们经过长年累月的观察，知道哪里是最低位置。你非要把房子建在洪水线以下，冲了我也不捐款，就这个意思。
绸城正面嘉陵江，上下游各有一条小河，三面临水，历来就是水患严重的城市，历史上全城被淹都有好几次记载。
这个城市的龙王镇河塔，修在绸城对面的龙门山的小山尖上，离河面至少三百米高，除非核战争，估计是没可能有那么高的洪水去冲了它的。
据历史那厮记载，这个城已经存在了两千多年，两千多年都没人敢去绸城河口修建任何建筑，现在绸城开发办敢去，当然也不完全是傻大胆。
嘉陵江全江渠系化治理已经全面展开，几年十年后，这条江就是个渠道，沿江全是调节水库。上游主要支流也会做成梯级电站，这样沿途挡水储水，洪水是再也威风不起来的了。
绸城在这个背景下，做一些填江造地工作，也是可以的。再说他们现在有钱，这块地圈出来后，就是绸城旧城上游唯一的地块了，再过去绸城河就是山，能发展的就只有下游方向。
这块地总面积约有八百亩，除了公共占地和道路，余下可出售面积至少也有五百亩，这块地就不是一二万的价格了，这里离旧城区就一条街，现在的出售价也得二三十万一亩。
卖地的费用抵偿全部工程费用后，还能剩下几个的。这样又有政绩，又不花钱的事，当地肯定是要集中力量抓落实的。
叶芦伟报告还没看完，何二流的电话也打了过来。原来人家在忽悠他拿下这块地，他不敢私自做主，打电话想问问伟哥的意见。
叶芦伟做了个简单的测算，发现就算拿下这块地，开发出来也没人买得起。前世这块地是最先开发的，因为没有搬迁拆迁什么的，有老板投钱进来开发成了第一批商品房，不过也不是出售给私人，而是出售给各机关单位。
现在各机关单位的房改资金，已经被叶芦伟忽悠去了旧码头一带的“高尚”住宅。绸城三五年之内能出资买得起房的，基本被叶芦伟一网打净。
哪里去找人来买房？打工的？早呢，第一批能在“城里”买房的，得等乡下学校、银行、邮局什么的全部撤回城镇后，他们才会被迫为了子孙后代的教育和生存，开始进城买房，时间大约是十年以后。
跟何二流说了原则，地可以拿，以嘉陵江全江治理没完成，洪水安全没有保证为由，只交保证金，不交全款，至少拖五年后开发，不然就没意思。而且就算是五年后开发，都不如把钱直接扔在下游现在才二万一亩的土地上，坐等百倍以上收益。
何二流跟叶芦伟沟通后，终于听了叶芦伟的建议，放弃了这块地。为了维持地方关系，又聪明地在下游未来的CBD中心圈了两百亩，开发成一个“花木基地”，地块是商业和住宅综合用地，栽花木的意思就是拖。
绸城现在有一些地方企业眼红旧码头的地价房价飚升，认为绸城河口那块地位置不比这边差，又没有搬迁拆迁费用，只有更好，于是几家建筑企业联合贷款吃下了这个坑。
叶芦伟不想自己第一个市政忽悠项目搞成烂尾工程，以自己的咨询合同包括全部堤防为由，找绸城办把沿江堤防抓在了自己手里。无论他们的地块最后怎样，哥的堤防总要顺利完成，可不能让他们拖成烂尾工程，坏了哥两世英名。
把大的方案原则列了个清单，扔给姜玉敏去做细部方案，最后再传给孙宝国做成实施方案。咨询公司现有的十几个人，都是专业性和服从性很好的，所以运行还算顺利。
今年一分公司分来的几个大学生中专生和青工中，有几个是叶芦伟最好的朋友，上次去大河营地，句蓉梅闹着厕所太烂，坚决要走，所以跟今年的青工面都没见着，更不用说什么好朋友了。
这帮才参加工作的二货既然跟叶芦伟是朋友，当然个个心比天高，大学的要考研，中专的要考大学，青工要考大专中专，现在正忙着学习呢。
叶芦伟不想去打乱他们的节奏，让他们循着上一世的足迹，利用中万局的培训系统，顺利完成再教育后，再去试试勾他们回来哥的公司，看能不能跟他们再次成为一生的朋友。
绸城项目铺开的太多，孙宝国现在还需要时间成长，仅扔一个方案过去，已经有点散乱的意思。叶芦伟计划去一趟绸城，呆十来天理顺了再接上满红玉一起回来。
句蓉梅听说叶芦伟又要出去，顿时就耍赖不干，说叶芦伟是故意不想让她怀上宝宝，明明马上就可以开始扫射了，又到处跑，“毛毛医生说了，男人太累就不容易成孕！”
叶芦伟一头黑线，看了看毛毛医生毫无自信的躲闪眼神，收回了想抽她的手，改为一把拉过来抱着。古龙说的胖女人冬暖夏凉，真的是经验之谈，抱着黄轻菊又软又暖的身子，整个人都温热起来。
“蓉蓉跟我一起去，毛毛不去，你在家陪着薇薇，我最近发现她有点想跑的意思，你没事去陪她上学，给哥盯着她。但凡有什么公的靠近，哪怕是个蚊子，也给我一掌扇死。”
“我呸，陆陆儿，你给姐说清楚，姐哪里有想跑的意思？想跑的是这个黄毛毛好不好？你让她跟着我？呵呵，不后悔？”胡薇薇说到后来，笑声就有点古怪。
黄轻菊自己吓着了，大叫道：“我不干，我，我盯不住她。”
“切，毛毛还是跟着我吧，她去跟着狐狸精，只怕被她卖了还得帮着数钱。”句蓉梅看不下去了。
“我们都可以不去的。蓉蓉还有两三天才来亲戚，至少一周后才可能完，你有十天时间去绸城，难道还不够？”黄轻菊见不让自己单独陪着胡狐狸精，松了口气，小声说着句蓉梅的生理期。
“那不行，那样我不是这十天都是一个人睡？不行！”叶芦伟强调他不一个人睡，而不是一个人去。
“切，不睡都不行，姐的亲戚现在跟蓉蓉同步，你什么福利都没有了。哈哈……”胡薇薇幸灾乐祸。
叶芦伟一头黑线，因为他发现其实黄轻菊的亲戚也在慢慢跟她们同步。尼大爷的，还能不能一起愉快地玩耍了。
道的情况。
老祖宗们的龙王庙，其实就是多年观察后，建筑在多年洪水线以上，一般情况下是冲不到龙王庙的。除了特别例外的超多年不遇的洪水，才可能淹没到龙王庙以上。
所以不是“大水冲了龙王庙，一家人不认识一家人”，而是老祖宗们经过长年累月的观察，知道哪里是最低位置。你非要把房子建在洪水线以下，冲了我也不捐款，就这个意思。
绸城正面嘉陵江，上下游各有一条小河，三面临水，历来就是水患严重的城市，历史上全城被淹都有好几次记载。
这个城市的龙王镇河塔，修在绸城对面的龙门山的小山尖上，离河面至少三百米高，除非核战争，估计是没可能有那么高的洪水去冲了它的。
据历史那厮记载，这个城已经存在了两千多年，两千多年都没人敢去绸城河口修建任何建筑，现在绸城开发办敢去，当然也不完全是傻大胆。
嘉陵江全江渠系化治理已经全面展开，几年十年后，这条江就是个渠道，沿江全是调节水库。上游主要支流也会做成梯级电站，这样沿途挡水储水，洪水是再也威风不起来的了。
绸城在这个背景下，做一些填江造地工作，也是可以的。再说他们现在有钱，这块地圈出来后，就是绸城旧城上游唯一的地块了，再过去绸城河就是山，能发展的就只有下游方向。
这块地总面积约有八百亩，除了公共占地和道路，余下可出售面积至少也有五百亩，这块地就不是一二万的价格了，这里离旧城区就一条街，现在的出售价也得二三十万一亩。
卖地的费用抵偿全部工程费用后，还能剩下几个的。这样又有政绩，又不花钱的事，当地肯定是要集中力量抓落实的。
叶芦伟报告还没看完，何二流的电话也打了过来。原来人家在忽悠他拿下这块地，他不敢私自做主，打电话想问问伟哥的意见。
叶芦伟做了个简单的测算，发现就算拿下这块地，开发出来也没人买得起。前世这块地是最先开发的，因为没有搬迁拆迁什么的，有老板投钱进来开发成了第一批商品房，不过也不是出售给私人，而是出售给各机关单位。
现在各机关单位的房改资金，已经被叶芦伟忽悠去了旧码头一带的“高尚”住宅。绸城三五年之内能出资买得起房的，基本被叶芦伟一网打净。
哪里去找人来买房？打工的？早呢，第一批能在“城里”买房的，得等乡下学校、银行、邮局什么的全部撤回城镇后，他们才会被迫为了子孙后代的教育和生存，开始进城买房，时间大约是十年以后。
跟何二流说了原则，地可以拿，以嘉陵江全江治理没完成，洪水安全没有保证为由，只交保证金，不交全款，至少拖五年后开发，不然就没意思。而且就算是五年后开发，都不如把钱直接扔在下游现在才二万一亩的土地上，坐等百倍以上收益。
何二流跟叶芦伟沟通后，终于听了叶芦伟的建议，放弃了这块地。为了维持地方关系，又聪明地在下游未来的CBD中心圈了两百亩，开发成一个“花木基地”，地块是商业和住宅综合用地，栽花木的意思就是拖。
绸城现在有一些地方企业眼红旧码头的地价房价飚升，认为绸城河口那块地位置不比这边差，又没有搬迁拆迁费用，只有更好，于是几家建筑企业联合贷款吃下了这个坑。
叶芦伟不想自己第一个市政忽悠项目搞成烂尾工程，以自己的咨询合同包括全部堤防为由，找绸城办把沿江堤防抓在了自己手里。无论他们的地块最后怎样，哥的堤防总要顺利完成，可不能让他们拖成烂尾工程，坏了哥两世英名。
把大的方案原则列了个清单，扔给姜玉敏去做细部方案，最后再传给孙宝国做成实施方案。咨询公司现有的十几个人，都是专业性和服从性很好的，所以运行还算顺利。
今年一分公司分来的几个大学生中专生和青工中，有几个是叶芦伟最好的朋友，上次去大河营地，句蓉梅闹着厕所太烂，坚决要走，所以跟今年的青工面都没见着，更不用说什么好朋友了。
这帮才参加工作的二货既然跟叶芦伟是朋友，当然个个心比天高，大学的要考研，中专的要考大学，青工要考大专中专，现在正忙着学习呢。
叶芦伟不想去打乱他们的节奏，让他们循着上一世的足迹，利用中万局的培训系统，顺利完成再教育后，再去试试勾他们回来哥的公司，看能不能跟他们再次成为一生的朋友。
绸城项目铺开的太多，孙宝国现在还需要时间成长，仅扔一个方案过去，已经有点散乱的意思。叶芦伟计划去一趟绸城，呆十来天理顺了再接上满红玉一起回来。
句蓉梅听说叶芦伟又要出去，顿时就耍赖不干，说叶芦伟是故意不想让她怀上宝宝，明明马上就可以开始扫射了，又到处跑，“毛毛医生说了，男人太累就不容易成孕！”
叶芦伟一头黑线，看了看毛毛医生毫无自信的躲闪眼神，收回了想抽她的手，改为一把拉过来抱着。古龙说的胖女人冬暖夏凉，真的是经验之谈，抱着黄轻菊又软又暖的身子，整个人都温热起来。
“蓉蓉跟我一起去，毛毛不去，你在家陪着薇薇，我最近发现她有点想跑的意思，你没事去陪她上学，给哥盯着她。但凡有什么公的靠近，哪怕是个蚊子，也给我一掌扇死。”
“我呸，陆陆儿，你给姐说清楚，姐哪里有想跑的意思？想跑的是这个黄毛毛好不好？你让她跟着我？呵呵，不后悔？”胡薇薇说到后来，笑声就有点古怪。
黄轻菊自己吓着了，大叫道：“我不干，我，我盯不住她。”
“切，毛毛还是跟着我吧，她去跟着狐狸精，只怕被她卖了还得帮着数钱。”句蓉梅看不下去了。
“我们都可以不去的。蓉蓉还有两三天才来亲戚，至少一周后才可能完，你有十天时间去绸城，难道还不够？”黄轻菊见不让自己单独陪着胡狐狸精，松了口气，小声说着句蓉梅的生理期。
“那不行，那样我不是这十天都是一个人睡？不行！”叶芦伟强调他不一个人睡，而不是一个人去。
“切，不睡都不行，姐的亲戚现在跟蓉蓉同步，你什么福利都没有了。哈哈……”胡薇薇幸灾乐祸。
叶芦伟一头黑线，因为他发现其实黄轻菊的亲戚也在慢慢跟她们同步。尼大爷的，还能不能一起愉快地玩耍了。